Склад і ангар в оренду або на продаж у Відні та Нижній Австрії

Як ми працюємо зі складами та ангарами

У комерційних площ вирішує не зовнішній вигляд, а використання: що зберігатиметься, перевантажуватиметься чи вироблятиметься, як часто під’їжджають вантажівки, скільки працівників на місці? З цих запитань ми починаємо, перш ніж показувати площі. Для кожної площі збираємо документи для рішення: плани, витяг із поземельної книги, енергетичний паспорт і, якщо є, рішення щодо виробничого об’єкта (Betriebsanlage).

Ми працюємо у Відні, в окрузі Корнойбург і в передмістях Відня. Консультуємо українською, російською, німецькою та англійською.

Що перевірити в ангара

Спершу призначення землі: план зонування (Flächenwidmungsplan) визначає, чи допустимі на ділянці підприємства і які. Для багатьох видів використання потрібен дозвіл на виробничий об’єкт за законом про промисли (Gewerbeordnung); чи покриває чинний дозвіл ваше використання, з’ясовуємо до договору.

Потім техніка: висота ангара у світлі, несуча здатність підлоги, кількість і тип воріт, рампа чи в’їзд на рівні землі, майданчик для маневрів вантажівок, електропідключення та опалення. Під час оренди важливі також строк, відмова від розірвання, індексація і питання, хто несе витрати на утримання та експлуатацію: для комерційних приміщень закон про оренду часто діє лише частково або не діє зовсім, і багато вирішує договір.

Як ми оцінюємо комерційну нерухомість, якщо ви хочете продати, — на сторінці Оцінка нерухомості. Про округ навколо нашого офісу — Нерухомість в окрузі Корнойбург; інші комерційні об’єкти — у розділі Комерційна нерухомість.

Пошук на замовлення: знайдемо вашу площу

Не кожна комерційна площа, яку ми пропонуємо, є на сайті. Розкажіть, який розмір, висота, розташування і строки вам підходять, — ми повідомимо, щойно з’явиться відповідна площа. Обговорити пошук