ImmoLöwin

Орендувати нерухомість

3

Оренда квартир у Відні та околицях

Наш орендний портфель навмисно невеликий: ми здаємо лише ті квартири, які знаємо самі та чиїх власників ведемо. Орендар комісії нам не платить — по всіх наших об'єктах замовлення дає власник. Не знайшли підхожого у списку? Надішліть свій профіль пошуку.

Хочете здати свою квартиру? Здати квартиру у Відні. Шукаєте квартиру в оренду і готові доручити пошук нам? Пошук квартири у Відні.

Район
Ціна
Кімнати

Оренда квартири у Відні: витрати, документи, порядок

У що насправді обходиться заїзд. Крім самої оренди зазвичай потрібна застава — як правило, три місячні платежі брутто — і, за наявності, Ablöse: викуп вбудованих меблів чи обладнання, яке залишає попередній орендар. Комісію орендар у нас не платить.

Що потрібно від вас. Meldezettel або закордонний паспорт, підтвердження доходу за останні три місяці і, якщо є, довідка про кредитну історію. Для клієнтів з-за кордону без австрійської історії доходів ми регулярно знаходимо рішення з власником — передоплата, порука або збільшена застава.

До підпису. Перевірте, строковий у вас договір чи безстроковий і чи підпадає він під Mietrechtsgesetz повністю, частково або не підпадає зовсім — від цього залежить, які правила діють для розміру плати та розірвання. По кожному нашому об'єкту ми кажемо, що саме це за випадок.

Хочете здати свою квартиру?

Ми беремо здавання на себе повністю: визначення ставки, фотографії, оголошення, покази лише з попередньо відібраними кандидатами, перевірка доходу та платоспроможності, договір з вашим адвокатом або нотаріусом, акт передачі з показаннями лічильників. Реалістичну ставку називаємо заздалегідь — зокрема коли вона нижча за ваші очікування.

Примітка. Тут загальна інформація станом на 20.09.2026; вона не замінює юридичну чи податкову консультацію в конкретному випадку. У вашій ситуації ми консультуємо особисто і за потреби залучаємо адвоката або податкового радника.

Часті запитання про оренду у Відні

Чи платить орендар комісію в ImmoLöwin?

Ні. По всіх квартирах, які ми здаємо, нас наймає власник, і комісію платить він.

Яка застава за оренду квартири у Відні?

Зазвичай три місячні платежі брутто. Власник розміщує її та наприкінці повертає, якщо до вас немає обґрунтованих претензій.

Чому у вас так мало квартир в оренду?

Бо ми здаємо лише ті об'єкти, які оглядали самі та чиїх власників ведемо. Ми не портал. Залиште профіль пошуку — напишемо, коли з'явиться підхоже.

Що таке Ablöse?

Плата за обстановку чи вкладення, які залишає попередній орендар. Завжди просіть письмову розшифровку і перевіряйте, що речі справді є і що вони чогось варті.

WhatsAppЗателефонувати