ImmoLöwin
1 из 17

Описание

Стильная 2-комнатная квартира в комплексе Danube Flats с панорамным видом на Вену, Дунай и Каленберг Квартира мечты в самом современном районе Вены

Характеристики квартиры:

  • Общая площадь: 60 м² + 7 м² балкон
  • Планировка:
    • Гостиная: 27 м²
    • Спальня: 16 м²
    • Ванная комната с душем
    • Отдельный санузел
    • Кладовая
    • Помещение для стиральной машины
  • Высота потолков: 2,80 м
  • 18й- этаж

Оснащение:

  • Полностью оборудованная кухня (плита, духовка, посудомоечная машина)
  • 2 шкафа для одежды, гардероб
  • Стиральная машина
  • Натуральный паркет и плитка высокого качества
  • Система отопления и охлаждения, встроенная в потолок, обеспечивающая комфортный микроклимат круглый год
  • Система "умный дом," позволяющая управлять:
    • Отоплением и охлаждением
    • Освещением
    • Жалюзи отдельно по каждому окну через приложение или панель управления

Вид из окон:

  • Панорамные окна в пол с видом на северо-запад, открывающим захватывающие виды на Вену, Дунай и холмы Каленберга
Жизнь в Danube Flats — новый стандарт качества

Danube Flats предлагает уникальное сочетание городской жизни и природы. Это место для тех, кто ценит комфорт, стиль и высокое качество жизни.

 

Свяжитесь с нами для записи на просмотр квартиры!

Anton Iakovlev

Расположение

Комплексе Danube Flats — символ современной архитектуры Danube Flats — это самое высокое жилое здание Австрии высотой 180 метров (48 этажей), расположенное на берегу Новой Дуная в районе D-City. Проект создан ведущими архитекторами A01 Architects и дизайнерской студией LABVERT, что делает его настоящим архитектурным шедевром. Преимущества комплекса: Круглогодично подогреваемый бассейн Спа-зона с сауной и кабинами для переодевания Современный фитнес-зал с новейшими тренажерами Специальная комната для йоги Коктейльный бар для отдыха и встреч Бизнес-лаунж для переговоров и работы Уникальное расположение — сердце D-City Комплекс находится в престижном районе D-City, который сочетает международную атмосферу, развитую инфраструктуру и близость к природе. Транспортная доступность: Станция метро U1 прямо у здания До центра Вены: 10 минут на метро или 12 минут на машине До аэропорта Швехат: 35 минут на общественном транспорте или 18 минут на машине Инфраструктура рядом: UNO-City, DC Tower, Austria Center Vienna Торговый центр Donauzentrum (7 минут на метро) Рестораны и кафе в шаговой доступности Билингвальный детский сад, начальная школа и гимназия поблизости Зоны отдыха: Дунайский остров, Дунайский парк, Старая Дунай — идеальны для прогулок, спорта и водных развлечений. Также доступны прямые выходы к зонам купания на Дунае.

Оснащение

Плитка, Паркет, Центральное отопление, Кухня-гостиная, Грузовой Лифт, Пассажирский Лифт, Душ, сауна, бассейн, Центральное отопление, Северо-запад балкон-, Место для хранения велосипедов, оздоровительный центр, Охлаждение, Внешняя защита от солнца, Открывающиеся окна, Потолочные светильники, Отдельные туалеты

Энергетический паспорт

HWB (теплопотребность)
23,23 kWh/m²a (класс A)
fGEE
0,8 (класс A)
Тип паспорта
по расчётной потребности
Действителен до
17.12.2030

1220 Donaustadt

Расположение: 1220 Donaustadt · точный адрес по запросу

Другие объекты: 1220 Donaustadt →

Планировка

€ 780.000

2 Zi. · 60,3 m² · 18-й этаж · Neubau

Wien 22., Donaustadt · 1220

Продажа квартиры в 1220 Wien — 2 комнаты, 60 m²

Danube Flats I 2-комнатная квартира I 18-й этаж

Скачать экспозе

Характеристики

Комнат
2
Площадь
60,3 m²
Этаж
18-й этаж
Ванные комнаты
1
Отдельный санузел
1
Балкон
1 · 7,6 m²
Тип постройки
Neubau
№ объекта
6268/225

Расходы при покупке

Чистый доход за год
€ 16.800 · 2,2 % расчётная
Комиссия
Комиссия покупателя: 3 % от цены покупки плюс 20 % НДС
Налог на переход права
3.5 %
Регистрация в поземельной книге
1.1 %

Ваш консультант

Elena Iakovleva

Wien · DE RU EN

Immobilienmaklerin und Geschäftsführerin

Отправляя форму, вы передаёте нам данные для ответа на ваш запрос. Подробнее — в политике конфиденциальности.

Ответим в течение 24 часов.

Похожие объекты

WhatsAppПозвонить