В одному з найпрестижніших районів Відня — лише за кілька кроків від Міського парку (Stadtpark) — на нового власника чекає це чарівне комерційне приміщення. Reisnerstraße — це престиж, елегантність і чудова інфраструктура. Ідеальне місце для вашого наступного підприємницького кроку або для розумної інвестиції.

Що на вас чекає:

• Топове розташування в 3-му районі: до Stadtpark — 2 хвилини пішки, до Ringstraße — 7 хвилин

• 30 m² на першому поверсі — ідеально для бутика, студії, офісу чи практики

• Простора скляна вітрина: багато денного світла, оптимальна помітність, ідеальна площа для презентації

• Сучасне & готове до використання: ремонт не потрібен, можна користуватися одразу

• Туалет у коридорі для спільного користування

• Центральне опалення від міської тепломережі (Fernwärme) — ефективне та надійне

• Експлуатаційні витрати (Betriebskosten): лише 164,36 € на місяць

• Не здається в оренду — одразу доступне для власного користування або здачі в оренду

Інвестиційна можливість зі стабільною дохідністю

Можливий щомісячний дохід від оренди становить прибл. 750–800 €, що робить цей об’єкт привабливою інвестицією з надійним прибутком.

Ціна купівлі: 180 000 €

Рідкісна пропозиція. Дозвіл на придбання для покупців без громадянства ЄС може бути організовано.

Оглядайте та вирішуйте вже зараз!

Цей опис ґрунтується на даних продавця й наводиться без гарантій. Можливі зміни та помилки.

Міський парк (Stadtpark), посольський квартал