Склад в районе St. Pölten · около 3 000 м²
Склад под St. Pölten: арендатора нашли по соседству
Исходная ситуация
Собственник хотел сдать в аренду или продать свой склад площадью около 3 000 м² в районе St. Pölten. По словам собственника, склад предлагался уже около полугода, но подходящего предложения так и не поступило.
Что мы сделали
- Осмотр на месте.
- Профессиональные фотографии, в том числе с дрона.
- Исправили ошибки в прежнем описании объекта.
- Заново измерили высоту помещения.
- Получили техническую спецификацию пола склада.
- На этой основе составили подробное техническое экспозе.
Как мы искали арендатора
Помимо продвижения объекта, мы изучили предприятия в округе и предложили им склад напрямую.
Результат
Через пять месяцев нашей работы склад был сдан — предприятию из непосредственного соседства, по арендной плате, которая, на наш взгляд, соответствует рынку. Собственник доволен результатом.
Что мы из этого вынесли
В коммерческой недвижимости решают точные технические данные — высота помещения, пол, подъезд — и целенаправленное обращение к компаниям, которым подходит именно этот склад.
Фотографии
Ответственный: Anton Iakovlev