В вашем пентхаусе имеется собственный бассейн. В здании имеется кладовая комната, винный погреб, комната для принятия гостей/дегустаций вина с кухней, тренажерный зал, лобби с консьержем, СПА зона и гараж с паковочным местом + электро автомобиль и два электронных велосипеда для общего пользования.

Все это идеально расположенно в доме и уже включено в стоимость квартиры. 

 

Жилая площадь этой безбарьерной квартиры составляет около 329 м2, а общая площадь террас составляет около 45 м2.

Из светлой, просторной прихожей с водопадом высотой 7,5 метров вы попадаете в середину первого этажа. Здесь вы можете пройти в подсобное помещение и 3 спальни, каждая со своей гардеробной комнатой и ванной комнатой. Каждая ванная комната оборудована двойной раковиной, душем, ванной и туалетом. 

Также в прихожей есть лестница и собственный внутренний лифт, который доставит вас на любой этаж вашей кварты.

 

По широкой лестнице или на лифте вы попадаете на второй этаж, где находится светлая кухня-гостиная площадью около 142 м2 с гостевым туалетом и выходом на первую террасу. 
Кухня полностью оборудована высококачественной техникой.

Обеденная зона с высотой потолков примерно до 7,5 м располагает насладиться приятным ужином с семьей или друзьями. Камин создаст уютную атмосферу круглый год. 

 

На третьем этаже находится галерея площадью 23 м2, идеально подходящая для офиса и позволяющая уединиться в квартире. 

 

С помощью лифта или по лестнице вы попадаете на террасу  с бассейном на крыше, площадью около 15 м2. Вид с этой террасы никого не оставит равнодушным. Отсюда открывается вид на всю Вену и ее культурный центр. Это идеальное место для барбекю и принятия солнечных ванн с кофе утром.

 

Пентхаус оснащен высококачественной системой "умного дома" - BUS-системой, которая позволяет по вашему желанию настроить для себя отопление, охлаждение, освещение, музыку, светодиодное освещение любого цвета и жалюзи. 
Имеется система сигнализации и камеры наблюдения во всех жилых помещениях и в прихожей.

Эксклюзивная обстановка, высококачественный паркет, крупнейшая в мире каменная плитка, итальянского производителя "Max Fine" и сантехника от "Villeroy & Boch", арматура от премиального бренда "Dornbracht" обеспечивают высокое качество жизни.

 

ХАЙЛАЙТЫ ДОМА:
Консьерж сервис (с 07:00 до 21:00)

Внутренний фитнес-центр с отдельным входом в доме 

Сухие кладовые комнаты

Парковочное место (одно парковочное место уже включено в стоимость квартиры)

Электро автомобиль Smart и два электронных велосипеда для общего пользования жильцов дома

Собственный винный погреб с дегустационной комнатой, подходящей для приёма гостей, которая умещает до 35 человек

Рестораны "Huth" и "Elisar" с удовольствием возьмут на себя организацию питания по ресторанным ценам и доставят вам еду прямо домой

 

ОСОБЕННОСТИ КВАРТРЫ:

Собственный бассейн из нержавеющей стали, со стеклянными стенами

Просторная планировка помещений с высотой комнат до 7,5 метров

Водопад высотой 7,5 метров 

Встроенная система умного дома и сенсорная панель во всей квартире и на террасах

Аудиосистема по всей квартире, включая ванные комнаты и туалеты

Внутренний лифт, который соединяет этаж со спальными, этаж с гостиной/кухней и этаж с террасой и бассейном

Самые большие мансардные окна на рынке шириной 2,5 метра

Система сигнализации

Потолочная система охлаждения и отопления

Паркетный пол из орехового дерева

Самая большая плитка в мире: 3,2 x 1,6 метра, керамогранит от итальянского производителя "Max Fine"

Современные электрические кабели (также для IТ)

Сантехническая арматура от "Villeroy & Boch", арматура от премиального бренда "Dornbracht"

Белые межкомнатные двери из массивного дерева

Входная дверь безопасности

 

ОБЩЕСТВЕННОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ:

U3 Штубентор

U4 Городской парк

U1 Штефансплац

U2, U4, U1 Карлсплац

Трамвайные линии 1, 2, 71 и D

Автобусный маршрут 2A

 

Приведенные выше сведения основаны на информации и документах, предоставленных владельцем, и не являются гарантией с нашей стороны.

Мы отмечаем, что между агентом и владельцем кварты существуют тесные экономические отношения.

Агент по недвижимости действует как двойной брокер.

Этот роскошный пентхаус расположен в самом центре Вены. Он окружен Штадтпарком, Шубертрингом, Паркингом и Кернтнерштрассе. В нескольких минутах ходьбы от вашего дома находятся отличные магазины, а также много кафе и ресторанов, которые открыты даже по выходным. В этой части Вены расположены различные школы, университеты, театры, фитнес-студии и многое другое. Вы можете с уверенностью сказать, что вы находитесь в самом сердце культурной жизни Вены. В нескольких минутах ходьбы от вас находятся: опера, собор Святого Стефана, Музикферайн и многочисленные музеи. В этом месте, вы находитесь в центральной развязке общественного транспорта: в непосредственной близости расположены станции метро, трамваи, автобусы и даже кареты.