В одном из самых престижных районов Вены, всего в двух минутах ходьбы от Штадтпарка, продаётся элегантное коммерческое помещение на тихой и ухоженной улице Reisnerstraße. Это идеальное место для начала нового бизнеса или выгодной инвестиции с высокой ликвидностью.

 

Что предлагает объект:

• Топ-локация в 3-м районе: до Штадтпарка — 100 метров, до Рингштрассе — 7 минут пешком

• 30 м² на первом этаже — подходит под бутик, студию, офис или приёмное помещение

• Большая витрина на улицу — максимум естественного света и отличная видимость для клиентов

• Современное состояние — не требует ремонта, готово к использованию

• Туалет в коридоре, в общем пользовании

• Центральное отопление (Fernwärme) — надёжно и удобно

• Эксплуатационные расходы: всего 164,36 € в месяц

• Свободно от арендаторов, возможно немедленное использование.

 

Инвестиционная привлекательность:

Ожидаемый доход от аренды — около 750–800 € в месяц, что делает объект выгодной и стабильной инвестицией.

 

Цена продажи: 180 .000 €

Настоящая редкость по такой цене в данной локации. Мы также поможем организовать разрешение на покупку для иностранных граждан.

 

Звоните и приходите на просмотр!

 

Это описание основано на информации продавца и управляющей компании и предоставляется без гарантии. Возможны изменения и ошибки.

Stadtpark, Botschaftsviertel