Moderner Light-Industrial-Park in Brașov, Rumänien — einem der kosteneffizientesten Produktionsstandorte der EU. Auf einem Areal von insgesamt 68.000 m² entstehen fünf Hallen mit rund 17.000 m² Gesamtnutzfläche, Einheiten flexibel ab ca. 1.000 m² — konzipiert für mittelständische Produktions-, Montage- und Logistikbetriebe.

 

Das Besondere: Auf dem angrenzenden Grundstück befindet sich eine eigene Energiezentrale — 3,7 MWp Photovoltaik kombiniert mit einem 4-MWh-Batteriespeicher (ca. 4,2 Mio. kWh Jahresproduktion). Mieter beziehen Strom direkt vor Ort zu Konditionen unter dem Netztarif; Überschüsse werden vermarktet.

 

Ergänzt wird das Konzept durch ein Service-Ökosystem für ansiedelnde Unternehmen: Facility Management, Buchhaltung, Back-Office und Logistik — besonders relevant für Nicht-EU-Unternehmen beim Markteintritt in die EU.

 

Entwickelt von einem etablierten Industrieentwickler mit über €2 Mrd. Investitionsvolumen und 40+ internationalen Ansiedlungen seit 2006. Ankermieter vorhanden. Die Transaktion ist als Share Deal strukturiert.

 

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