Introductory discount for first tenants – offices from 270 m² with bespoke fit-out

✓ Bespoke fit-out. ✓ Affordable. ✓ Tailored to your requirements

Base prices

• Net rent: €10/m²
• Operating costs (Betriebskosten): €3/m²
• Total: €13/m² net

Your options with the introductory discount

Option 1: Half floor (270 m²)

• Standard: €3,510/month (€13/m²)
• With 15% discount (first 3 months): €2,984/month
• From month 4: €3,510/month

Option 2: Entire floor (560 m²)

• Standard: €7,280/month (€13/m²)
• With 5% permanent discount: €6,916/month
• With 15% additional discount (first 3 months): €5,879/month
• From month 4: €6,916/month permanently

Option 3: All 4 floors (2,240 m²)

• Standard: €29,120/month (€13/m²)
• With 5% permanent discount: €27,664/month
• With 15% additional discount (first 3 months): €23,514/month
• From month 4: €27,664/month permanently

Your advantage: made-to-measure fit-out

• Floors 2–5 in shell condition
• Two fit-out options:
  • Fit-out by the owner to your specifications
  • Fit-out by the tenant (1 month rent-free possible – by agreement)
• Fit-out costs and details by agreement

What you get

• 270 to 2,240 m² to design freely
• Panoramic windows with natural daylight
• Kitchen and WCs will be installed
• Air conditioning and lifts in place
• Complete planning freedom

Terms

• Minimum term: 5 years
• Termination option after 3 years (6 months' notice)
• Annual adjustment: +2-3%
• Parking space optional: €30/month

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.